“我要挪窝了。”片儿爷咕嘟喝了一大口茶，“这院子，以后归你啦。”
杨锐一顿，眼神微沉。
他真没想到——片儿爷这一走，竟比原计划足足早了七八年。
“不过啊，这事儿吧，说好也好，说难也难——眼下政策还没松动，私底下倒手房子，根本不行！”
这么大的三进四合院，早被不少人惦记着了。
要是哪天被盯上，随便找个由头，房子就给你‘收编’了，到时候连门都摸不着，更别说住人了。
想硬扛这股风？杨锐心里清楚，自己分量还不够。
所以，这事儿必须办得滴水不漏，片儿爷才能顺顺利利、安安心心地离开京城。
“来来来，片儿爷，屋里请！”
杨锐一把推开堂屋门，热情招呼。
这事真不能马虎——得给自己铺条稳当路，不然住在这儿，天天像踩在冰面上，脚底发虚。
毕竟这年头，房契再厚，也不顶一张合法租约。
万一哪天被人揪住把柄，说是‘非法占房’，光解释都费劲。
“好嘞！”
片儿爷痛快应声，抬腿就往里走，一进客厅，眼神立马就软了——老藤椅、八仙桌、墙上的搪瓷杯、窗台边那盆养了十几年的虎皮兰……样样熟悉，样样戳心。
“片儿爷，您咋突然就要走啦？”
杨锐边沏茶边问。
“嘿嘿，我儿子在东北闯出点名堂啦！自个儿盖了小院，还接我们两口子过去养老呢！”
片儿爷笑得眼睛眯成缝，脸上皱纹都舒展开了。
杨锐一听，心里顿时亮堂了：
原来那三万块，真成了撬动东北局面的那根杠杆。
可不是嘛——三万块，搁现在能干多少事？盖房、买拖拉机、开小厂，甚至能在城里盘下整条街的铺面！
“恭喜恭喜啊，片儿爷！”
他赶紧端起茶杯，笑着碰了一下。
“哎哟，可多亏了你那三万块呀！没这笔钱，我儿子哪能那么快扎下根？”
片儿爷乐呵呵的，连带着对搬离老宅那点不舍，也淡了不少。
“片儿爷，这话得反过来说——不是我的钱，是您的房换来的！”
杨锐笑着摆摆手，“没这院子，我拿不出三万；有这院子，我才敢掏三万。”
“嘿嘿……”
片儿爷轻笑一声，没接话，端起茶碗吹了吹热气，慢悠悠喝了一大口。
“片儿爷，您这一走挺急，这房子……您看怎么安排最合适？”
杨锐顺势把话题拽回正道。
这才是今天坐下来的主因。
他心里其实早有了谱，但还得听听片儿爷的意思——人家在这片儿住了四十多年，胡同里每块砖认不认识他？都得叫一声“片儿爷”！
片儿爷手指无意识敲着桌面，眉头微皱，明显在琢磨。
确实，刚才光顾着高兴了，光想着走，压根儿没想房咋办。
杨锐也不催，低头吹茶，等。
两三分钟过去，片儿爷忽然抬头：“李风，要不这样——我跑趟街道办，给你开张正式租约，房子‘租’给你，算合法手续！”
“那租金咋算？”
杨锐立刻接话。
这法子正合他心意，但该问的，一样不能含糊。
“租约和收租凭证一块儿给你，街道办不插手收钱，就是你得自己交一笔租房服务费。”
片儿爷说得直白。
“成！”
杨锐点点头，干脆利落，“没问题！”
京城租老院子，本就常见，关键得过街道办这一关，才算落地生根。
唯一麻烦的是那笔服务费——但对杨锐来说，毛毛雨。
而且只交几年，等政策一改，房契转名、产权落袋，那点钱早省回来了。
“那就别耽误，咱现在就去办！”
片儿爷一拍大腿，起身就往外走。
“走！”
杨锐麻利跟上。
事儿越快落定，心越踏实。
他掏出房契揣进兜，俩人一道出了门，直奔街道办。
片儿爷熟门熟路，径直拐进办事窗口，根本不用找主任——这种日常事务，办事员全权能办。
“林办事员！”
他一探头就喊。
“哟！片儿爷来了？”
林大为抬头一瞅，立马堆起笑，“今儿吹的啥风，把您给吹来啦？”
片儿爷在大前门片区是活招牌，谁见了不得点头哈腰？
“嘿嘿，办租房手续——我把这院子，租给杨锐！”
片儿爷干脆利落报了名字。
之前早商量好了，用真名办，以后过户、补证都方便。
片儿爷也爽快，一点没拗，全配合。
“哦——？”
林大为声音一扬，眼睛刷地扫向杨锐。
他认得这人，常去胡同口小酒馆，听说是东北来的商人，说话带点儿大碴子味儿，但做事敞亮。
杨锐冲他微微点头，神色自然。
林大为立马收回目光，拍拍桌子：“行！这就给您二位办！”
按流程走完，房租归片儿爷收，街道办不管那一摊。
“按规矩，每月收五块钱服务费，每月1号到7号之间交都行——今天就能办。”
林大为翻开登记本，公事公办。
他跟杨锐不熟，没理由免单。
“能按年交不？”
杨锐问。
一个月五块，一年六十，对他手里那二十多万来说，真不算啥。
“可以！”
林大为有点意外，点了下头。
“那我直接交五年。”
杨锐伸手就掏钱包。
——五年后，政策就变，到时一步到位，过户不费劲，省得来回跑。
“嗯……”
林大为又看了他一眼，没多话，“五年，三百块。”
“好！”
杨锐唰唰数出三张百元钞，推过去。
林大为验完钱，飞快开票、盖章、填表，所有手续材料整整齐齐塞进一个牛皮纸信封，递了过来。
“谢啦！”
杨锐顺手从包里摸出一包华子，往桌上轻轻一放。“杨锐，咱俩谁跟谁啊？有事儿随时来街道办找我，别见外！”
林大为笑得眼角都堆起了褶子。
“中！”杨锐应得干脆，脑袋一点。
他拿着刚盖完章的手续单子，跟片儿爷一前一后出了街道办大门。
“李风——哦不，杨锐，事儿全齐活了！我后天就启程，走之前你把后院那堵砖墙拆了，打通之后，后院就是你家的地盘，随你折腾。”
片儿爷边说边拍了拍他肩膀。
“妥了！”杨锐一口应下。