亲,双击屏幕即可自动滚动
第402章 别墅是好,搬迁住户是个问题大
    陕西北路342弄,西莫别墅。

    大理石门牌上赫然写着西莫别墅的字样。

    沈汝成介绍:“这栋别墅建造于1924年,当年是中产阶层居住过的。”

    “现在呢?”

    “现在……房东要出售出国,你们俩交易绝对没问题,只不过,里面有住户,需要您想办法把他们赶走。”

    额,懂了,就是历史原因,把这栋别墅房间分给了单位的无房户。

    如今落实政策,房子物归原主,而住户却无处可去。

    这样的事,在燕京在沪上,在全国各地都有,历史原因吧。

    高扬无所谓笑笑,这特么的叫事,搬迁走了,对他来说简单,都不用动用官方关系。

    “看看房子再说。”

    沈汝成擦擦额头汗珠,这个什么高董,气场太稳健了,根本就不像是二十七八的年轻人样子。

    是的,78年穿越重生,高扬那时18岁,如今九年过去了,高扬才27岁。

    说出去他有那么大的产业,换了谁也不会相信。

    太特么年轻!

    推门进入院子,入眼很是乱七八糟。

    私搭乱建的煤屋子,偏厦遮挡了别墅本来面貌。

    窗户棱子红色油漆斑驳脱落,入门路旁竹子丛生,落叶一地。

    感觉很不爽,也是没办法的事。

    沈汝成推开别墅屋门,能看出来一进门是个大厅。

    很可惜被隔断了,成了居住区域,一家居住在大厅里。

    一旁北屋是一间亭子间,也住上了人。

    这里应该是佣人房间。

    果不其然,沈汝成介绍道,那就是旧时的佣人房间。

    木质楼梯上楼,楼梯磕碰的,油漆都看不到了。

    二楼上去是四间房,都锁着门,看不到里面情况。

    走廊上是破桌子,破桌子上是锅碗瓢盆,走廊当了厨房用,墙壁熏的乌黑。

    还没等高扬上三楼看看,三楼下来一个人。

    一个中年汉子睡眼惺忪,看到了沈汝成。

    立刻开始了嬉笑怒骂。

    “房博士,你是想钱想疯了吧,西莫别墅六户人家,搬迁是个大问题,你不解决搬迁的事,还想卖出去?傻子才会接手。”

    此博士不是搞学问的,专指专业人士,譬如房产中介,茶楼小二。

    额,沈汝成老脸一红。

    这个住户说得对。

    如果高扬签了合同接手房子,接下来动迁绝对是个大问题。

    历史遗留问题,单位都解决不了,更何况房主本人呢?

    所以原房主卖房子,也是很无奈的选择。

    打着出国的旗号出手,也是为了卖的更快点。

    “高……我不是想隐瞒……”

    沈汝成低声惭愧道。

    没有叫出高扬老板或者董事长的名头,说明此人很懂事。

    哪能随便出卖购房人消息呢?

    所以高扬对沈汝成很有好感,是个专业的房博士。

    高扬笑了笑,“走吧,出去透透风。”

    说完下楼出了门。

    沈汝成遗憾连连,这处别墅没戏了。

    “上车,继续下一个。”

    高扬提议。

    四人又去了周边看了三处别墅,高扬都很满意。

    但问题都一样,都有住户,动迁是个大问题。

    “高董,我敢保证,房子绝对是好房子,别看是解放前建的,绝对用料扎实抗造,小鬼子轰炸都没炸坏……”

    老沈连连解释加推广,万一成了一单呢?

    中介费就能赚个几千。

    “房子都不错,但是……”

    高扬还没说完,沈汝成心就一沉。

    就怕说话来个但是!

    高扬哑然失笑,“但是我有办法让他们主动搬走……

    不过需要有人唱白脸红脸,红脸就让老沈来干,不知道两个建国谁来唱白脸呢?”

    沈汝成都惊呆了,他还真没听说过有人有办法动迁。

    他平时都是推广租房赚取佣金,卖出去房子还真没有过成功的。

    张建国当仁不让,“必须是我啊,大哥,你的事就是我的事。”

    王建国急了,这可是他表现的时候。

    “高董,白脸就我来吧,我正好和我三叔搭档,老邻居配合默契。”

    这个理由很好,最后就定了王建国唱白脸。

    沈汝成好奇地问,“高董,我现在都糊涂了,您有什么办法,让他们主动搬迁呢?”

    沈汝成王建国张建国三人都盯着高扬。

    高扬沉默一会,扔出俩字:“砸钱!”

    额……

    还以为是什么好办法呢。

    有钱任性啊。

    花钱请人搬走,我有钱也会做。

    花钱谁不会呢?

    沈汝成叹了口气,“高董,我知道您有钱,可是你的钱也不是大风出来的……”

    嗯嗯……

    两个建国小弟,齐齐点头认可。

    “花钱是有道的,两万三天之内搬走,每拖一天减五千,我就不信没人不搬。”

    沈汝成听完都傻了。

    这主意太棒了。

    谁不搬谁是傻子。

    两万块啊,如今价格在外租房子能租三十年。

    买房子都够了。www..cc

    但是,沈汝成忽然想起来一个问题。

    “高董,人心不如蛇吞象啊,万一有人就是不走,还要高价怎么办?

    要十万就搬走,你给还是不给?”

    嗯嗯,两个建国又是齐齐点头认可。

    高扬笑道,“出钱搬走是你这红脸的事,工作你来做。

    拿捏我的人,需要王建国当黑脸了。就问你小子手黑不黑了?”

    高扬笑着冲王建国说。

    王建国都傻了,手黑不黑?这是要打砸抢吗?

    干还是不干?

    王建国天人斗争,满脸写的都是为难。

    “高哥,还是我来吧。”

    张建国拍着胸脯子上前表态表决心。

    王建国一看,绝不能丢了表现的机会啊。

    他咬牙切齿,“黑脸我唱定了,都别和我抢。”

    行吧,行吧,高扬哑然失笑。

    他就是开一玩笑也是为了考察王建国。

    目前看此人还行。

    “别想那么复杂黑暗。我出几个办法,你自己琢磨着来。”

    就知道高董有办法,王建国心神大定。

    沈汝成更是好奇了,如果高董的办法好使,他以后卖房子可就如鱼得水了。

    “很简单,沈博士唱红脸,安抚人心,拿钱砸。你呢,谁要矫情拿捏要高价,你就去砸他家玻璃……”

    沈汝成老脸一红,娘的这叫办法?

    还不如给钱痛快。

    王建国沉默一会,点头。

    “没问题,砸玻璃,我内行,小时候砸过沈博士家玻璃,我有经验。”

    “你小子……我终于知道谁当年砸过我家玻璃了。”

    轰……几人笑起来,气氛为之一缓。