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第097章 【发财的机会】
    林祖辉靠在自己的意大利进口真皮座椅上,看似悠闲得很,其实他不过是在盘算。

    他不是一个老老实实经营的人,因为那样发展得太慢!

    银行贷款、供股集资是企业发展的最快的渠道;但不管是银行贷款、供股集资,都有两个硬性条件,那就是公司信誉度高、股票受人追捧。

    前世:

    刘銮雄在五年的时间,将爱美高从市值1亿多,打造成86亿总市值的财团系(爱美高、华置、中娱);

    罗旭瑞用三年的时间,将世纪城市系从濒临清盘,打造成52亿的财团系(世纪城市、百利保、富豪酒店、国泰置业、富利国际);

    杨受成的英皇国际借壳上市,市值仅1亿元,三年后,市值扩大到30亿港币以上。

    这些案例告诉林祖辉,要想在香江发财,本本分分经营是不行的!

    新时代地产近半年的成功经历,也印证了这一点。

    不一会,梁真勋走进林祖辉的办公室,恭恭敬敬的叫了一声:“老板!”

    “先坐!”

    待他坐好之后,林祖辉询问了一下公司的财务情况,在得知公司账上有近4000万的现金时。

    林祖辉说道:“抽出3000万的资金,去投资一笔外汇!”

    梁真勋大惊道:“老板,这3000万的资金是刚刚借来的,打算发展薄扶林那幅地皮!而且,投资外汇风险很大,我们是不是太冒险了!”

    毫无风险,可以说!

    美元/日元的价格突破240点,正是下手的好机会。若是按照10倍杠杆计算,爆仓需要264点,就凭这个就是毫无风险,最高点就是262点,而且已经过去了半年多时间。

    还有四个月时间就要跌至200点,说明这段时间有一个急速下跌时间段,一定要帮公司赚一笔钱。

    理由很简单,林祖辉要向股民们证明,投资新时代地产,你们的股票会越来越值钱。

    用意也简单,那就是拉升股价,为下一次集资做准备。

    黄玉郎能在一年集资4.5亿,新时代地产也可以!

    供股集资,股东也可以选择不供,公司就可以将这個供股的份额,转给其它投资人;当然,不供股的人占股比例会下降!

    所以,林祖辉作为大股东,也是需要供股的,而且还是供大头。不过前面两次他有认股权证,省了好几千万。

    林祖辉解释道:“那幅地皮开发可以稍晚一些,无关紧要!至于投资外汇的风险,我已经考虑到了,你无需多言,执行我的命令即可!”

    作为董事长,自然有一言堂的权利。

    “好的!”

    “恩,等会和我去一趟汇丰银行外汇部,我们做空美元/日元。”

    若是自己有本事将新时代地产的3000万,短短的几个月变成6000万以上;那新时代地产的股票就会和上了发条的机器一样,蹭蹭的上涨。

    届时,一次性集资2亿,明年收购华置和中娱,就无需担心公司资金不足了。

    至于自己的个人资金(外汇获利),那就是自己用来投资,明年他要大量五倍杠杆投资蓝筹股,还要投资大量的期指合约;因为他记得,1986年6月恒生指数还是1800点,但是随厚年底猛涨到2500点,再到八七股灾前的3800点。

    这个记忆,可以为他赚取大量的个人现金流。

    .....

    林祖辉再次加码做空美元/日元,让汇丰外汇部的黎宏明惊讶不已;林祖辉前前后后已经投入了9100万的资金,而且都是高杆,莫非他很有把握?

    不过情况不算糟糕,林祖辉的第一笔做空资金1100万(50倍杠杆),目前盈利3800万;

    第二笔做空资金5000万,虽然亏损了几百万,但毕竟只有十倍杠杆,目前尚未有任何风险;

    这第三笔资金3000万做空美元/日元,是上市公司的钱,这位就算亏了,顶多也就是麻烦一点而已。

    而林祖辉今天终于想起了一件事,那就是广场协议好像是九月份。

    那玩意一签,日元还不得立马升值,美元立马贬值。

    他居然一直忽略了这条消息,真该死!

    也就是说,美元/日元在九月份就要暴跌,新时代地产的资金一两个月就可以套现,届时再将这条消息发布出去,股票还不得飞涨一波。

    这样的话,新时代地产光是今年的非经常盈利就有6000万以上,这个盈利已经堪堪达到了中型地产商的规模。

    .......

    林祖辉一想到广场协议要在九月份签订,立刻再去质押了部分新时代地产的股票,筹集了5000万的现金。

    这一次,他没有找汇丰外汇部,而是找了另外几家信誉卓越的汇商,继续以10倍个的杠杆做空美元/日元。

    在20世纪80年代以前,香江市场的外汇交易量一直在亚洲地区居第一位,但80年代以后新加坡和东京先后超过了香江。

    1983年10月,港币采取钉住美元浮动的汇率机制以后,美元成为香江外汇市场的主要交易货币,其中交易量较大的有美元兑日元、美元兑马克和美元兑港币的外汇交易。

    将所有的投资买进之后,林祖辉送了一口气,自己差点错过发财的机会,就因为自己没有好好的梳理一下记忆。

    广场协议这样的‘黑天鹅’事件,自己都差点忘记了,简直丧心病狂。而且,就算自己的资金高了点(加上杠杆十几亿),华尔街大亨也不敢将美元/日元拉升20多点啊,这种逆市操作,没有个上千亿根本拉不动。

    这样一来,林祖辉个人投资了1.11亿港币,去做空美元/日元;其中1100万是在261.5点买入,其中1亿的资金是在均价239点买入(多笔买入)。

    新时代地产投资了3000万做空美元/日元,买入点是241点。

    做完这些事过后,林祖辉终于觉得自己和大刘、罗旭瑞等人相比,唯一的短板——也就是个人资金实力,终于可以弥补上去了。

    毕竟,如果个人的资金不足,就连公司的供股集资都拿不出资金,股份只能被摊薄。

    当前,林祖辉一共在两家银行质押了6500万股新时代地产股票,占他本人的持股量一半,公司的17.5%。

    他没有考虑过失败是什么后果,毕竟那么大的一个事件,美元/日元不跌才怪。

    这一次在美元/日元上做空赚的钱,就好比是林祖辉隐藏的财富,随着这些资金像滚雪球一样,外人永远只知道他表面上的财富,也就是上市公司的财富。

    就像大刘前世接受采访时,主持人问他的资产是不是被低估了,大刘从侧面回答:“香江的富翁十个有九个的财富,是被低估的!”

    眼下之意,自己的财富确实被低估了,那么四大家族的财富被低估的更严重了。

    林祖辉也认为是这样,像李超人家每年的分红,再拿去投资;凭借其长远的目光,恐怕实际身家是统计出来的身家几倍之多。

    所谓的世界首富,其资产绝大部分是股票的市值,若是他想全部套现,恐怕要缩水一半。