第0445章 笑话，你以为我是谁？香江之王啊！
第二天一早，江城便到达了位于香江的董汉城总督办公室。
一见到江城的到来，董汉成心中的大石落地。
他缓缓开口说道：“江城，面前的情况对于我们非常不利，我们现在应该怎么办？”
“首先我们应该考虑的问题并不是说给这些中产家庭赔付多少钱，他们缺的不是钱，或者说他们缺少的不是你能赔付的那么一点钱。”
江城一针见血地指出了核心问题，董汉成瞬间醍醐灌顶，意识到之前自己走的路线一直是错的。
“那我们应该怎么如何让那些中产家庭们同意呢？”
董汉成的想法是被江城纠正过来了，但是落到实际操作上，他又有一些不知所措，不知道应该从哪里下手。
“很简单，直接告诉这些中产家庭，你们的房子也会被拆掉，然后在原有的地皮上进行重建，而重建完成之后，免费给你们的房子获得面积上的升级，原本60平米的房子直接给你换成90平米，而90平的房子直接换成120平米的，以此类推，只要你们原本有房并且同意房屋改造计划，每套房子不仅直接换新还将免费将房子的30升级30平米！”
江城笑着开口道。
这其中其实涉及到的就是一个平衡问题，中产阶层之所以不愿意房屋改造计划的执行，无非是因为他们认为房屋贬值带来的损失会更大。
那现在江城直接跳脱出来，对你的房子进行面积方面的升级和扩大，以此来抵消那部分，由于房屋数目变多而遭受的损失。
“这个这样也可以吗？”
江城大胆而又具有新意的计划，直接给董汉成听愣了，整个人瞪大了眼睛，一张脸上写的全是不可思议。
之前的董汉成已经陷入了固定的思维模式之中，在不利于自己的局面上与那些中产阶层进行拉扯和争执。
而江城，直接把原有战场掀了，重新界定一块新的战场。
不得不说，在商业思维和创造力这一块，同时代根本无人能够出江城左右。
“这肯定是可行的，香江必定是要发展的，哪怕我们现在的房屋改造计划不执行，那么未来因为人口和土地的规划，必定会有越来越多的商品房出现。
他们现在可以通过聚众抗议这种方式进行阻止，那么未来呢？他们能阻止时代的发展和社会的进步吗？显然是不可能的！”
江城笑着说道，董汉城的思维还是太过老旧化了。
“我懂你的意思了！可是我们应该如何操作呢，在香江这个地方不可谓不是寸土寸金，一旦我们给他这些中产家庭无条件升级了住房面积，那么在地皮方面的投资一定会减少，这个很难办呀！”
在江城精辟的开导和解释之下，董汉成终于理解了江城这个做法的核心意义，可是新的问题又摆在了他的面前。
房屋改造计划目的就是为了利益和带动发展，香江的地皮实在是太贵了，一旦在面积上对中产家庭做出让步的话，那么带来的收益肯定会大打折扣。
根本起不到董汉成最初想要达到的推动经济发展的效果。
“总督先生，请不要忘了我的外号是什么，有些事李嘉成做不到，但我可以！”
江城自信一笑，在说出这个计划之前，他就已经把一切的规划都做好了。
不可否认的是，给这些中产阶层升级住房面积，确实会造成部分利益的损失。
但是，香江的中产阶层又有多少呢？
这些中产阶层确实有一定的消费能力，可跟香江所有的消费群体相比，他们的占比实在是太少了。
而江城的目标打从一开始，就是那些被忽略掉的大部分人。
香江的房价确实很高，高到了让那些普通家庭望而却步的程度。
江城要做的就是把这些人的消费能力激发出来，让他们成为自己所开发房地产的消费者。
或许他们个人比不上中产家庭的消费能力，但是算上庞大的人口基数，那么带来的收益将是不可想象的。
李嘉成之前那种做法确实能让地皮的价格不断走高。
但越是走高，他就越舍不得将这部分的资产变现，使得地皮永远存在手上，变成真正意义上的死资产。
但江城不同，他手上现在不光光拥有香江半数的地皮，他还要把这些地皮放出来，刺激香江整体的消费市场。
一旦房地产的消费市场被带动，那么整个香江的发展和经济就会形成一种正向循环，使香江市民手里的资金，最终以购买商品房的方式流入市场，使得江城成为最大的受益者！
李嘉成原来不敢的原因，是因为他手里用的地皮不够多，无法对整个消费结构进行调整。
而江城可以，他可是江半城呀！
“这这太疯狂了！江城你要把那些地皮全部变成住宅！”
在江城的点拨之下，董汉成终于能够跟上江城的思维，陷入到全新的思考模式之中，整个人惊讶的捂住了嘴巴。
通过这一次对话，董汉成方才发现，无论是野心还是魄力，江城都已经达到了一个他无法企及的高度。
更重要的是，在此等野心和魄力之上，江城还具有将野心和魄力变为行动的能力。
江城想要改变的，远不仅仅是香江的房地产市场而已。
他要以此为基点，撬动整个香江消费市场，激发所有香江人的消费能力。
“可行！这样是可行837的！”
瞬间感觉自己境界升华的董汉城，连连点头如捣蒜！
他虽然没有江城的视野和格局，但对经济和市场还有基本的认知，一下便明白江城建议的可行性，以及这个想法一旦实施下去，会创造怎样辉煌的未来！
“总督先生，现在必须立刻与中产阶层进行谈判，尽可能的把声势弄大一点，让整个香江的媒体和电视都为我们造势，这种免费的宣传，不好好利用一下就太可惜了。”
江城缓缓开口说道。
眼下香江人民的注意力全部集中在房屋改造计划，和中产阶层的纠纷之上。
利用这波热点，进行宣传和推广，效果会是意想不到的好。
“我现在就去！”
在江城的开导下，终于明白应当怎么做的董汉成，快步离开了会议室。
当天晚上，董汉成便以总督的身份，约出了以吴欢为首的中产阶层代表，准备就房屋改造计划一事，与他们进行线下谈判。
此消息一出，原本就对此次事件无比关心的香江媒体们，无一不是闻风而动。
香江各大电视台，更是出动了海量记者前往谈判现场进行及时转播！
一时之间，这场香江总督与中产阶层的对话谈判，成为了全香江人民关注的焦点！.