第0306章 大手笔，拆旧盖新，重塑香江

    董汉成却是笑了起来，缓缓的开口道：“江城先生，你也认为这么做可以？”

    “当然可以，为什么不可以呢？”江城只是微微一笑，这才慢悠悠的开口道：“不过，港督阁下，还是要想清楚，这件事儿，可不是那么容易办成的！”

    董汉成略微沉吟了一下，而后缓缓的开口道：“愿闻其详！”

    江城则是看了一眼董汉成，他自然也是心知肚明，董汉成这个家伙，还是有些想法的，也是希望可以把香江给建设的更好，只是可惜的是，这个家伙上来之后也是处处被掣肘，最主要的还是鹰国人，虽然人走了，但是留下来的深坑不断。

    无论董汉成想要做什么，总是有人来找他的茬。

    收敛了思路，江城缓缓的开口道：“这个，是要看比例的，到底是什么人需要房子，什么人不需要房子，我看，香江绝大多数贫中下民，他们都是想要得到房子的，没有买房子的人，是希望房子的价格越小越好，而买了房子的人呢？那就是恰恰相反了，比如说，我这种…30…！”

    江城两手一摊，继续开口道：“我大概估算了一下，我手中所掌握的这些土地，绝对不是一个小数目，就这么跟你说好了，至少两百亿美金，对我来说，我最希望的就是房子的价格暴增看，翻两倍，那么我手中这个房子的价值就是四百亿美金！”

    “我看现在香江金融危机已经过去，房地产也是开始正式复苏！”说到这里，江城微微的顿了顿，继续道：“这个房地产的价格还是会继续攀升的！”

    董汉成忍不住多看了江城一眼，虽然不愿意承认，但是，却也知道，江城说的很有道理。

    现在，江城手中的地皮，组织起来，说他现在是香江最大的房地产商也是没有任何问题的。

    “不过，我跟董先生的关系摆在这里，董先生放心就是，我是不会阻拦董先生的！”说到这里，江城微微的顿了顿：“我要说的是第二种人，也就是香江的有房一族，填海造地，固然问题不大，可是，房子一多，那么后果是什么？房价暴跌，房间暴跌，这些有房一族会答应吗？尤其是，如果有人还在银行贷款呢？”

    香江这边首付的价格更少，大陆还是需要百分之二十，可是在香江，最低只需要百分之八。

    只是，这利息相对来说却是有些恐怖。

    可以说，对于香江的中下阶层来说，香江就是犹如地狱一般，几乎是毫无出头之日。

    “鹰国人留下来的坑实在是太多了！”江城耸耸肩，而后缓缓的开口道：“董先生，你准备如何处理？”

    董汉成却是陷入到了沉思当中，这些问题，他不是没有考虑到，只是，却是没有江城思考的这么细致。

    一时之间，自己的对手全都摆在自己的眼前，江城还好说，这些地产公司也还好说，真正麻烦的是这些有房一族，还是那种有了房子，还有贷款的人，他们是绝对不会允许自己看着房价下降的。

    “这，该如何是好？”董汉成却是陷入到了沉思当中。

    这还是江城给自己提醒了，如果不给自己提醒呢？

    这尼玛可是有一个超级大坑。

    略微的沉思了一下，董汉成缓缓的开口道：“那么，江城先生，还有没有什么建议？”

    “大概这么几个点，第一，拆旧盖新，我看了一下，我手中的这些地皮超过五十年以上的建筑也不没有，而且，就这个建筑风格来说，也是已经开始处在落后的阶段，我可以把地皮全都拿出来，董先生也是可以考虑考虑，拆旧盖新，重新规划，对于用户，给予他们一定的补偿，不一定是金钱上面的，也是可以从面积上进行补偿嘛！”

    “第二点！”江城缓缓地开口道：“先发制人，填海造地那就不要客气了，直接动手。对外放出来的风声就是，小规模填海造地，遇到了任何问题，都是死不承认，就说自己只打算小规模造地，尽量不要去刺激这些贷款白领的神经！“

    董汉成微微的点点头，随后继续道：“那么，第三点呢？”

    “第三点就简单了，以毒攻毒，以暴制暴，这些有产阶层如果真的被人挑拨起来，闹事儿了，却也简单，那就让更多贫民知道，他们买房子的希望，被这群有产者给断绝了，不就是暴力么？以毒攻毒，谁怕谁？放心，香江穷人还是占据了大多数的！”

    “最后么！”江城耸耸肩，淡淡的开口道：“董先生需要知道，谁是你的朋友，谁是你的敌人，我很欣赏，董先生做事儿的风格和态度，但是……，董先生想要做些事儿，你那么就需要坚定自己的信念，也是需要明白，谁是自己的Di敌人，这群人会不断地牵扯着你，鹰国人走的不甘心，他们不希望一个繁荣的香江跟大陆亲近，所以，董760先生……”

    董汉成却是有一种豁然开朗的感觉，他深深的吸了一口气，看着江城带着几分感激的开口道：“多谢江城先生给我解惑！”

    ”不敢当！”

    江城微微一笑，而后缓缓地开口道；“董先生，现在也是一个机会，那就是如何增强港督自身的权力，如何让港督不遭受到掣肘，这些才是最为关键的，四大家族已经没了，一部分富豪，也被我解决掉了，港督阁下，你该知道，要怎么办！”

    董汉成站起身来，仔细的开始思索利弊，当下，点点头道：“我知道该怎么办了！”

    三天之后，董汉成宣布他填海造地，造地的目的还是增加就业，增加工业用地，绝对不说使用改房子的，自己的计划被他给藏了起来，总之，先把地给填出来再说。

    其次就是拆旧盖新，江城手中的地皮，房子逐一拆掉，然后建立一个全新的住宅楼。

    最后，董汉成表示，要跟大陆好好探讨一下如何明确香江的基础法律。

    三条一出，香江震撼了。

    这是打算，拆旧盖新，重塑香江吗？.