房源决定好,秦峰三人再次回到销售大厅。
“两位,资料递给两人:“总面积280包含套内面积23公摊面积442,
套内面积和公摊面积的费用分别单独计算。”
“其中,套内面积为88万元/平方,售价20768万,公摊面积为4万元/平方售价176万总价钱合计22528万。
“两千多万”柳霏烟忍不住倒吸一口凉气苦笑道,“这我就是打一辈子的工,都不一定能够买得起啊。”
“再说,只是公摊面积就有44?是用不了的,就这还要170多万
抢钱都没这么快啊”柳霏烟最终忍不住吐槽。
她的这句话。引起了大厅内不少人的共鸣。
事实上,郑敏给出的房源虽然属于压箱底,价钱比其他的房源要贵上不少。但哪怕是普通房源同户型的售价也要超过1800万直逼2000万的大关。
“这也是没办法的事情。”郑敏摊了摊手无奈说道;“我和你其实差不了多少,按我现在的资产,也就能在这里买个公摊而已,
“行了,
“对了秦生、霏烟,你们要车位吗?”似乎想到什么郑敏提醒道
“我们小区有部分车位出租,可惜比较稀缺,如果你们想租不买的话,我可以给你们留意一下。
这又是一个有趣的问题!
一般情况下房地产开发商都会把房子和车位分开单独出售。的利润,同样不低。
柳霏烟愕然的说道;“两千多万的房子,连个车位都没久?”
“事实上,还真没有。
“不用了,车位价钱多少”秦峰摆了摆手,房地产这一套那是搞得明明白白。就算是租也绝对租的不省心。
赚钱嘛,不寒暄。
“一套房子只能够购买一个车位单车位的价钱在65到70万之间
主要是看你选择的位置。”郑敏拿出另外一份文件,“如果是双层车位或者子母车位,价钱还要再贵一点,大概在80到90万。”
听到郑敏的报价柳霏烟忍不住再次咂舌,这都可以在三四线城市边缘位置买套两室一厅的房子了。
“要一个子母车位吧。
“为什么不考虑双层车位?我觉得挺好的,还便宜一点。”听到秦峰最终决定了子母车位,柳霏烟再次化身好奇宝宝。
“一来是考虑到你对升降机械不一定熟悉,以后买的车稍微宽一点,那你就很难停上去。”秦峰耐心的解释道:“二来则是双层车位日后的维修也是一个问题。
“只是普通的例行检查,这些花不了多少钱但如果某些特殊零件损坏要更换,换修的费用并不低,而且还有时间成本。
虽然秦峰不差这点钱,但也没有必要搞得这么闹心。
“所以子母车位相对来说,会好上不少
事实上,如果不是限定一套房子只能买一个车位,秦峰是打算入手两个单车位的。
就算子母车位甚实也有缺点。
“我感觉,跟你出来一趟,学到很多东西。”柳霏烟忍不住感叹道。
就算她以往因为资金不够没有关注过买房这方面,但也没想到这里面原来有这么多道道。
要是她自己一个人来买房的话恐怕也就看看房型,然后稀里糊涂就签合同给钱了。
“那只是你平常的重心都放在工作而已。”秦峰笑道,“以后就可以好好享受一下生活了。
听到秦峰的话柳霏烟的心底甜蜜无比,一旁的郑敏则是露出羡慕的表情。内,秦峰和柳霏烟两人面前分别放着一份合同模板
一份是套房的合同,一份则是车位的合同。
“如果全款支付我的权限可以给予你们九八折的购买优惠,说你们一共只需要支付229398万以及购房套房的一半契税费用
其余的费用将会由我们公司承担
郑敏再次拿出一份方案递给两人,“当然,你们也可以选择分期付款的方式。我们公司提供包括免息低息和贴息三套方案,具体选择哪一套方案,两位可以根据各自的需求定夺。”
“不用选择了全款就可以”秦峰把分期付款的方案放到一旁,最快什么时候可以入住
诚如他之前买车时候说过的话,能全款就绝不分期分期的那点利息,拿去做点什么不好衣3
当然,更重要的是,一旦秦峰选择分期付款消费返利最终只会对首付款有效。
他傻了
听到秦峰的答复晓是郑敏忍丕住呼吸一急,哪怕她经手过不少的交易,但是像秦峰这样,
“我现在让人联系律师和财务最慢半个小时就可以签合同。”回过神来,
郑敏赶紧说道。
虽然不是分期付款,但这一套房子下来得到的提成,可不低。
“麻烦你了」”对这个速度,好处