下午一点半，刘杨一行人抵达闵行区浦江镇的中意国际广场，这栋写字楼在浦江镇算是不错的办公场所，华侨城上海分公司就位于二楼。

    刘杨从车里下来，抬头看了一眼大楼，本以为之前谈判虽然闹得不愉快，但今天是来正式签土地转让协议，至少也会安排个副总级别的在楼下迎一下，做个表面功夫。

    然而楼前空荡荡，连个特妈接待的人影都没有！。

    不过刘杨也无所谓，咱们骑驴看唱本，走着瞧！

    明年华侨城佘山欢乐谷项目开工后，配套的住宅用地规划指标批不下来......到时候有你们哭的时候，那可真是赔了浦江二期又折了佘山配套住宅，滋味肯定不好受。

    至于华侨城会不会因此报复他刘杨？那就想多了，商业竞争各凭手段，规划批不下来，那是你们华侨城自己关系没做到位，跟我刘杨有个毛的关系？

    我恒达又没在背后使绊子，即使你是央企又怎样？我刘杨背后还特妈站着许老板呢！一巴掌呼不死你！

    电梯上行，刘杨一行人来到华侨城所在的楼层。

    张吉惟前几天和对方法务对接来过几次，前台大姐姐看到他后站起身迎了出来。

    “张经理，您来了，我们刘总交代过了，您来了直接去会议室就行。”

    “好的，谢谢。”张吉惟笑着点了点头。

    一行人来到会议室，推开门，里面空无一人，甚至连杯水都没有准备。

    刘杨脸色瞬间沉了下来，从楼下没人接，到现在坐进会议室，连个正儿八经接待的人都没有，这特妈就是纯粹的想给他一个下马威了！而且是特妈极其低级的下马威！

    他没想到这苟日的刘总心眼这么小，格局这么低，谈判上吃了亏，就在这种细枝末节上找补，真特妈狗肉上不了正席。

    “张经理，你们先坐，稍等一会儿，刘总那边......应该马上就来。”前台大姐姐看着空荡荡的会议室连忙解释道。

    张吉惟此时也不再像刚才那么客气了，语气平淡道：“麻烦你去跟你们刘总说一下，我们恒达的刘董亲自到了，请他抓紧时间，快一点，我们刘董时间宝贵。”

    前台大姐姐尴尬地连连点头道：“好的，张经理，我这就去催一下刘总，您几位稍坐。”说完便快步离开了会议室。

    刘杨走到会议桌中间坐下，掏出烟自顾自地点了一根，吐出一口烟不屑道：“放心吧，约的是下午两点，他们肯定不会早到一分钟，但也不敢迟到一分钟，这种把戏，也就这点出息了。”

    张吉惟等人也各自找位置坐下，时间一分一秒过去，果然如刘杨所料，下午两点整，会议室的门被推开。

    华侨城的刘总带着三个人不急不慢地走了进来，那张浮夸地笑脸仿佛才知道刘杨在这里。

    他走到对面，隔着会议桌向刘杨伸出手虚伪地致歉道：“哎呀！刘董！真是不好意思啊！刚刚临时接了个总部的电话，耽误了点时间，让你久等了，见谅啊！”

    刘杨虽然对刘总这套说辞一个字都不信，但不妨碍他陪着对方继续演戏，全当锻炼自己的演技了。

    他站起身握住对方的手，皮笑肉不笑地说道：“没事，刘总还是很准时的嘛，说两点就两点。”随即话锋一转，语气里带着毫不掩饰的调侃，“就是......你们华侨城是不是有点太抠门了？我们都来了大半天连杯热水都没见到，这待客之道......啧啧。”

    刘杨瞥了一眼刘总的表情，继续阴阳怪气道：“回头要是见到张主席，我可得跟他好好说道说道，万一后面佘山项目配合不到位，还以为是我们恒达的原因呢，您说是不是啊，刘总？”

    刘总脸上的笑容瞬间僵住了，他没料到刘杨这么不顾体面，直接把台面下的东西搬到台面上说，竟然还敢用配合来要挟！

    然而刘杨却不这么觉得，你特妈都先不给我体面了，还想让我给你体面？想屁吃呢！大不了互相伤害啊！看谁脸皮厚。

    “刘董，您这话说的......”刘总强压着火气，“咱们可是签了正式协议的！协议条款里白纸黑字写得清清楚楚，恒达有义务全力配合我们华侨城推进佘山项目！”

    刘杨看着对方气急败坏又不得不强装镇定的样子，心里觉得好笑。

    他见好就收，毕竟今天的主要任务是签协议，闹僵了对大家都不好。

    “刘总，你看你，怎么还当真了？我这就是跟你开个玩笑，活跃活跃气氛嘛！咱们恒达对于合作伙伴一向最讲究诚信了！答应的事情肯定办到，而且会办得漂漂亮亮！”

    刘杨这变脸速度让刘总一口气憋在胸口，上不去下不来，但既然人家已经给了台阶，他也不好再发作。

    接下来，双方法务开始最后一遍核对协议条款。

    刘杨一边悠哉悠哉地抽着烟一边看着他们，这份合同的核心条款他早已烂熟于心。

    转让标的：魔都浦江华侨城项目二期地块。

    占地面积：约25万平方米。

    综合容积率：1.0。

    总计容建筑面积：25万平方米。

    业态构成：48套独栋别墅（2.39万㎡），48栋双拼/联排别墅（1.5万㎡），88栋叠墅（12万㎡），32栋花园洋房（4.5万㎡），20栋小高层（4.6万㎡）。

    转让单价：楼面地价2000元/平方米。

    转让总价：5亿。

    付款方式：合同签订后3个工作日内，支付总价款的50%，待目标地块的《国有土地使用证》过户至恒达华东公司上海分公司名下后5个工作日内，支付剩余50%。

    最关键的是这块地的总平面规划方案在浦江华侨城一期报批时就已经一并获批了，这意味着恒达接手后省去了最耗时、最不确定的规划报批环节，可以直接进行施工图设计，节省了不少时间。

    （喜欢本书的兄弟姐妹们，麻烦看完后点个催更，给个书评，谢谢大家！）