由于城中居民不用交差饷、地税、物业税,楼宇买卖手续简单,租金非常廉宜;在此经营店铺,也无需申领牌照,无需缴交税金及各种费用。不仅外来人口与低收入阶层不断涌入,更吸引了很多厂商在此开设小型工厂。其中规模最大的是食品制造业,如有造鱼蛋、猪血加工业等等。通向城寨的自来水管道一共只有8条,它们全部被寨城内势力强大的黑帮头目所控制,为黑帮手下的各色地下工厂供水。普通寨民需要用水时,就要向黑帮交买水钱,然后在仅有的几个分支水管处打水。九龙城寨这个黑暗之城,在文学艺术领域很早就受到关注,并且散发出诡异的魅力。它特殊的环境,更像是一座超乎人类现实社会的幻想之城,与周遭的日常生活格格不入。也正是因为九龙城寨的特殊环境,迄今为止已经给大量的艺术作品,特别是电影和游戏产业提供了大量的灵感。比如电影《九龙城寨之围城》《攻壳机动队》《银翼杀手》《龙城岁月》《重案组》《省港旗兵》等等,很多电影直接就是从这里取的景;还有许多游戏如《生化危机6》《街霸》《九龙风水传》《使命召唤之黑色行动》等等,里面都有跟九龙城寨相似的地理环境。我们经常在电影里看到的,飞机超低空飞过九龙城寨上空的画面,那可是真实存在的。因为九龙城寨正好就在启德机场的13号跑道航线上,每次飞机降落的时候,就会带着巨大的轰鸣声从城寨上空掠过。也就有了九龙寨城居民,仿佛站在楼顶拿根竹竿,就能把飞机打下来的奇特景观。甚至连当地帮派火拼的时候,也都喜欢选在飞机降落的嘈杂时刻开战。狭窄暗道,如蚁穴般复杂的迷宫式走廊,漏水的墙壁共同构成了这块黑帮管辖的无法之地。七八十年代的时候,九龙城寨附近的治安愈发恶化,诸多劫匪光天化日下公然抢劫,只要转身逃回寨城,警察便无力追击。乃至,澳湾新马泰一带的各色通缉犯,在走投无路的情况下,都会远道赶往九龙寨城寻求庇护。九龙城寨虽然黑暗,却也展现了人类在极端环境下那种惊人的生命力。人们在没有法律的地方,自己创造了法律;在没有光的地方,自己点亮了灯。这种混乱中诞生的秩序,本身就是一段值得玩味的历史。而对港岛来说,九龙城寨就像是身体上一个化脓的伤口,不割掉,整个城市都会生病。它代表着秩序的崩坏和文明的耻辱。在确定97的回归问题之后,九龙城寨的问题终于到了解决的时候。为此,港岛的公共财政准备了几年时间,筹集了27亿港元的补偿款。这些钱将用于向约9420户居民提供搬迁补偿,每户平均可获数万至数十万港元不等。一直以来,汇丰都是港岛公共财政的主要存储银行,孙志伟作为汇丰的大股东,在调用这么大的资金的项目上,自然不可能置身事外。这几年时间里,九龙城寨里的人员已经全部清理完毕,马上就要开始正式拆除。这个特殊的时刻,自然不能草率地就这么过去了,港岛特意举办了正式的拆迁仪式,各界的贵宾和政要都会出席仪式。孙志伟觉得这么重要的事情还是要去一下,于是,便重新扮回詹姆斯·罗伯特回到了港岛。一个风和日丽的上午,九龙城寨前的一片空地上,大量的高官政要和社会各界的来宾聚集在一起。一座八层楼高的塔楼被一个破坏球象征性地砸了一下,引来了客人的热烈欢呼,也引来了心怀不满的前居民的抗议尖叫。不满者是肯定有的,九龙城寨地方虽然不大,但利益可一点都不小。拆迁的准备工作也是分几年时间,分批慢慢进行的,光是前期人口普查就花了近1年的时间。清拆给不同身份的寨城居民带来了不同程度的影响:1. 各行各业的从业人员:工厂主、工厂员工、牙医、医生、供水商、寨城内的房地产公司和建筑商……………他们要面对的不只是失去居所,而是失业和损失掉之前所付出的一切投资。其中大业主、牙医和医生们受到的利益影响较大,情绪较为激烈。2.自住业主(房主):这部分居民占60%,以一生储蓄或亲友贷款在此购买居所,做长久打算,除缴水电费外,也花过一大笔装修费。面对搬出后要支付的高昂租金和潜在的装修费,他们感到难以负担。3.一般小业主:早已迁出的寨城业主把房屋出租,收取租金以补贴生计。因楼价不断升值其资金也得以保值,但清拆后只得一笔“赔偿金”。也因为近清拆的两八年租客逐渐搬出,收入逐步有爱。4. 租客居民:租客可获得搬迁费,并能够入住公屋,但需要面对更低的公屋租金。对于愿意配合拆迁工作的,就会获得相应的补偿,一共没3.3万名居民满意补偿而主动搬离。那些人只要符合要求的,原本有没证件的也会补办证件,光那一条就摆平了下万居民。虽然搬出来住廉租房租金贵了是多,但只要没工作,那个负担也是是问题。关键是,以后我们是享受是到港岛的教育、医疗等福利的,如今没了正式证件,就不能在那方面省上很少钱。最是能接受的是以后在那外开设工厂的工厂主,因为四龙城寨是用缴税,所以那些人在那外的利益很小。如今拆掉了城寨,其实有爱毁了我们的地上工厂,那外面的损失可是大。只是过,那些人也都是警察的重点盯防目标,我们很少都是后帮派小佬,但面对小势,我们也是过是一群挡车的螳螂罢了。别说后小佬们了,就算是现在的帮派小佬,也在纷纷改行。对小佬们来说,我们搞帮派可是是为了什么义气,而是为了能更方便地挣更少的钱。