慈善基金会好建,但建成之后怎么长久维持才是最紧要的问题。大部分慈善基金会建成后,都会因为没有稳定而持续的收入来源,最终不得不走向解散的结局。希望工程即使是国家重点工程,但它的慈善基金的本质并没有改变。上级的有限拨款,只能勉强维持基金会的运转。真正要做事情还是要依靠社会的捐款,但捐款这东西哪有持续性,都是一波一波情绪化的,今年多明年少这是不可避免的情况。孙志伟去年建立的北海地产,就是为了解决北海基金会持续运营的问题。但北海地产的发展其实是受限的,因为它的土地来源依旧需要依靠上级的划拨。去年新出的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 (55号令),虽然已经在政策了上开了口子。但真正等各地放开胆子去卖地,依旧有一个过程。京城这边显然不可能率先放开胆子干,地方上的观望不可避免。所以,如今的北海地产的规模还不可能持续扩大,它毕竟只是挂靠在一家幼儿园名下的三产。孙志伟的滚雪球计划,也是建立在经营性用地完全放开的环境下的。地方上要走一步看三步,小心谨慎并不算错,他也没办法,只能等着。好在,去年北海地产还是挣了不少钱的,今年的分红让北海地产和北海基金会都得到了实惠。童佳佳因为北海基金会的运营资金充足,才有底气把全部分红都捐出去。她的这个举动,也让两位老园长出去的时候特别有面子。团委和青基会的领导们,现在看两位老园长就像看两位财神爷,恨不得弄两个佛龛把两人供起来烧上两柱香。而北海幼儿园那边一次捐助4000万也惊动了上面的领导。这么一大笔钱,一个幼儿园是从哪里弄来的,哪怕它是全国第一幼儿园。简单一查,结果就摆在了领导们的面前,对于《北海地产》这个异军突起的三产,就没有一家不动心的。但所有动心的单位还真没有一家敢动手的,因为北海幼儿园的特殊地位,也因为前四代北海老园长庞大的隐形人脉。但不能直接动手并不表示不能间接动手,一个幼儿园的三产,全京城的衙门有的是办法给它使绊子。这不,新一年北海幼儿园申请用地的计划就被卡住了。这个用地计划也是北海地产新一年的发展规划,也是孙志伟‘滚雪球计划’的一部分。得到消息后,现任幼儿园园长柳茹亲自上门,把消息传到北海基金会。童佳佳立即跟三位园长开起了小会,就在这时候,孙志伟回来了。他一回来就被童佳佳拽进了会议室,会议室中,5代北海幼儿园园长齐聚一堂,开始为这个新的问题想办法。按照两位老园长的脾性,直接打上门去也不是不可能的事情,当年打鬼子她们都不怕,还怕几个衙门里的小鬼。孙志伟在了解了情况后却不赞成硬碰硬,这也不是解决问题的办法。这种办法一次好用,两次三次呢,人情不是这么用的。关于北海地产被刁难的问题,孙志伟已经有所预料,但他没想到事情来的这么快。不过这也没什么,快就快一点吧,解决的办法还是没变。早在孙志伟成立北海地产的时候,就已经预料到现在这个情况,因为只有他清楚以后北海地产的盈利会有多夸张。北海基金会分红多还好说,反正她也是个慈善基金会,钱多了能做更多的慈善项目。可北海幼儿园才多一点大,要那么多钱做什么。以北海幼儿园的体量是吃不下这么大一块蛋糕的,就算北海幼儿园的地位再特殊,领导们也要考虑到影响的问题。在别人都吃不饱饭的情况下,你一家挣着大把的钞票,显然是不利于团结的。“我的解决办法很简单,就是把北海地产拆分出来,然后拉人入股。”这不就是给人送钱么,几人心里都冒出这句话来。几位园长都知道,出现今天这个情况,其实就是因为北海地产的盈利太夸张了,导致眼红的人太多。但她们也气不过这种直接认怂的方法,这让她们都有点不忿。孙志伟却只是笑笑,然后继续说道:“还是老人家那句话,与人交往,要把朋友搞的多多的,把敌人搞的少少的,团结一切可以团结的力量。”“当初咱们成立北海地产搞钱的目的是什么,是为了维持北海基金会的运转。我们本身不需要钱,不能为了挣钱反而把本来的目的搞砸了。安抚好几位园长的情绪,孙志伟才仔细解释了这个办法的好处。“在这件事情上,咱们是占理的,别人是理亏的,这个难道领导们不知道么。”“只是众怒难犯,上面领导也不好直接偏帮我们。”“所以,只要咱们能团结一批有能量的单位,把北海一家的问题变成大家的问题,这个问题就好解决了。”能当下北海幼儿园的园长的,都是时代的精英,你们是是是懂,只是情感下有没扭过弯来。在童佳佳的耐心安抚上,众人都结束思考那个办法的可行性。陆媛芬是管你们想的如何,而是继续自己的讲解:“另里,你们对里分股份也是是白分的,想要掺和一般的单位,起码要对咱们没利。”“小家也都想一想,那个股份要怎么分,才能对咱们没最小的坏处。”陆媛芬虽然没自己的想法,但也要分裂小少数人,所以,我就让几个园长集思广益。于园长是最先反应过来的,陆媛芬的想法其实是简单,你结束认真考虑怎么挑选盟友。“你觉得咱们选的盟友首先是能是这种小单位,类似土地那种实权衙门,虽然能够直接解决问题,但我们显然看是下咱们那八瓜两枣。”“就算勉弱合作成功,以前咱们的地位也很被动。”